网站首页 楼盘展示 出售房源 出租房源 求购信息 求租信息 房产资讯 政策法规 活动剪影 装修建材 装修图库 关于我们
今天是 2018/12/13日 星期四 , 欢迎访问安家房产网,
房源搜索
搜索类型:
所在区域:
户型结构:
房屋类型:
面积范围:
价格范围: 万元
楼层范围:
期望小区:
  
政策法规
  明年起,河南新建商品住房全  
  南京推行“租购同权”,租房  
  想要贷款买房 得先看清公积金  
  2015年新的二手房交易和二手  
  上半年信贷政策成调控主角 “  
  降息降准如何影响我们的生活  
  注意了:这十种房子不能办理房  
  房地产全部证件办理过程  
  农村宅基地可以卖吗?卖农村  
降息降准如何影响我们的生活?来算一笔账
 
文章类型: 政策法规 加入时间:2015/6/29 17:42:33  出处:   打印该页
 

27日晚间,央行宣布自2015年6月28日起,定向降准并降息。这是央行自2014年11月启动本轮降息、降准周期以来,第四次降息、第三次降准,也是近年来中国央行首次在同一天同时宣布降息和降准。


这次调整,对我们有什么影响?


先看这一次的金融机构人民币存贷款基准利率调整表:



降息降准如何影响我们的生活?来算一笔账


1.存款


以一年定期存款10万元为例:


之前利率是2.25%,每年利息2250元。


调整后利率为2%,利息为2000元。


算下来,“损失”了250元。


2.房贷


以商贷贷款额100万,贷款年限30年为例:


之前基准利率为5.65%,月供为5772元,总利息107.8万。


调整后基准利率为5.40%,月供为5615元,总利息102.1万。


算下来,平均每月少还款157元,30年少付利息5.7万。


以公积金贷款额为80万,贷款年限30年为例:


之前基准利率为3.75%,月供为3704元,总利息53.3万。


调整后基准利率为3.50%,月供为3592元,总利息49.3万。


算下来,月供少还112元,30年少付利息4万。


3.股市



降息降准如何影响我们的生活?来算一笔账


这是媒体整理的历次降息对股市的影响数据,有涨有降。最高的涨幅达到了3.81%,最大降幅是3.27%。


这次调整,业界怎么评价?


1.齐鲁策略:在当前时点,央行祭出降准和降息大招有利于在情绪面上稳定市场信心。当前市场最稀缺的是对市场继续走牛的信心。同时我们强调,央行同时运用数量和价格工具,货币宽松逻辑并未出现改变,流动性宽松持续,场外资金仍然宽裕!


2.瑞穗证券:借此管理层清理场外融资,防范股市风险之时推出降息、降准,一方面有助于稳增长,进而为企业盈利提供支持,降低泡沫;另一方面也能防范利空因素放大,对冲控制杠杆的负面冲击,一举多得。综合多方面因素考虑,目前是降准降息的最好时机。


3.英大证券首席经济学家李大霄:央行的目的是应对年度中期流动性压力,有利于降低企业融资成本,有利于房地产市场的稳定,对经济增长有重要的稳定作用。但并不能够对冲绝大部分股票高估的下行压力,不过可以对市场大幅波动起到减缓作用。


4.上海易居房地产研究院副院长杨红旭:后续货币会继续宽松,利好股市和楼市,其中对楼市的利好确定,将继续推涨房价。


调整后,我们该怎么办?


1.存款


存款利率再创新低,专家表示钱存在银行“不划算”,如果要控制风险,可以选择定期理财等风险相对较小的理财计划。如果有消费计划,也可以考虑实施起来。


2.楼市


有专家认为,此轮调整会对房地产市场造成一定影响,目前已经有开发商宣布提价。如果有置业或改善居住环境的计划,可以着手考虑,毕竟现在房贷能省下一笔钱。


3.股市


有分析人士认为,降息同时并降准对于股市整体来说属于利好,但是考虑到行业属性的不同,各个行业所受的影响也不尽相同,房地产板块、银行股、有色金属板块及农业板块将会受益。


最后提醒大家,投资有风险,一定要谨慎、理性。

商丘租车公司 | 商丘房产网 | 商丘二手房 | 商丘旅行社 | 商丘搬家公司 | 商丘安家房产 |
楼盘展示 | 出售房源 | 出租房源 | 求购信息 | 求租信息 | 房产资讯 | 政策法规 | 房产公司 | 关于我们
版权©所有 2009-2011 商丘安家房产 豫ICP备11022219号