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住房市场将进入中速增长常态
 
文章类型: 房产资讯 加入时间:2015/1/3 14:57:33  出处:   打印该页
 

 近日,中国社科院发布了《住房绿皮书:中国住房发展报告(2014-2015)》,对2014年住房市场形势、住房问题分析、宏观经济影响、未来预测等作了详细的解读。报告指出,2015年住房市场将进入中速增长常态,商品房库存积压销售困难,部分开发商将转行或在市场中消失。


    绿皮书指出,明年房地产市场走势将出现二重分化:一是短期波动周期由衰退转向复苏,中长期波动周期仍处在衰退调整中;二是一、二季度市场需求不会出现太大改变,开发商仍将以价换量为主。


    对分化原因,中国社科院城市与竞争力研究中心主任、绿皮书主编倪鹏飞分析认为,主要基于几方面因素作用:库存规模大,市场预期难有较大改观;世界经济与住房市场的持续复苏,美国等量化宽松货币政策的退出,以及境外置业成本不断下降,导致海外置业增加;产能过剩的局面没有根本改变,社会需求总体不足,经济增长进一步放缓。(重庆商报)

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