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学区房成楼市崛起异军 买房要注意三大问题
 
文章类型: 房产资讯 加入时间:2014/11/2 10:59:20  出处:   打印该页
 

作为房子中的“战斗房”,学区房持续“高烧”,成为2014年里一直坚挺的黑马。受教育资源优势的影响,不少“傍名校”的楼盘,身价过万,还一房难求。虽然学区房,为孩子的就学之路多了一条选择,但是对广大家长而言,赚钱不易,花钱不易,选学区房更要比买自住房,多一丝理性考虑,不要花了钱却买到伪学区等,理性选房,量力而行,依旧不可缺少。


在一项“是否清楚这些名校的就近入学政策?”的调查问卷中,246份有效答卷中,回答“知道一些,不全面”的有162人,占调查比例的65.9%。回答“很清楚”的有30人,占调查比例的12.2%。回答“完全不了解”的有54人,占调查比例的21.9%。这项数据显示,对择校买房的问题完全清楚的仅占一成多点,其余将近9成的市民都是仅了解一部分甚至完全不了解。这说明择校买房是一个比较复杂的问题,不但涉及户口政策,区域划分,也涉及各学校不同的招生条件。而且计划赶不上变化,有些教育政策一年一变,甚至即使买到有着优质教育资源的小区也有上不了好学校的可能,这些都让家长们无所适从。


那么,选择学区房又该注意哪些问题呢?


一、离学校近不一定是“学区房”


很多购房者对学区房都有这样一个认识误区:只要房子周边有学校,就意味着是学区房,只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。


二、多到实地考察查看学校情况


购房前如果学校已经建成,或者本身就存在,那就更好办了。到学校实地考察一番,进行详细咨询,亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题,比如学校留给楼盘的名额够不够等等。


三、学区选择不可盲目 应充分考虑孩子发展特点


每个孩子都有自己的特点,每所学校也都各有偏向,因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展。很多家长盲目给孩子铺路,不仅让孩子养成依赖心理,而且也忽视掉孩子的真正兴趣和特长。不少学生虽然进入名校,但是饱受名校的竞争压力,对其成长也并不好。


在小编看来,孩子的成长需要引导,需要拥有一个完善健康的成长环境,傍名校,不如给孩子提供学区氛围浓厚的居住区,不少楼盘在业主居住之初,就会考虑到教育配套,如航海路地铁口的正商城裕园,社区内部配套五所精品双语幼儿园、三所小学,周边十三中、六十二中、七十四中、八十二中、郑州航院、测绘学校、财贸学校环伺,从幼儿园到高中,无缝承接一站式名优教育资源。高价买学区,花钱多还容易选到伪学区,倒不如为孩子选择一个教育配套好的居住环境,从小起步,成长更放心。

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